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El precio de la vivienda sube en España un 2,7% en tasa interanual en el tercer trimestre del año

Se suman 10 trimestres de subidas y, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 5,8%

Noticia del sector

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.540 euros en el tercer trimestre de 2017, lo que supone una variación trimestral del 0,7% e interanual del 2,7%, según los últimos datos del Ministerio de Fomento.

Por Comunidades Autónomas, se constata que doce de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (6,5%), Cataluña (6,2%), Canarias (5,5%), Baleares (5,4%), las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (3,8%) y Cantabria (1,2%). Por el contrario, ocho mostraron caídas interanuales, siendo las más destacables Murcia (-1,7%), Comunidad Valenciana (-1,4%), Navarra (-1,3%) y Aragón (-0,6%).

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2017 fue un 26,7% inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por su parte, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014 el precio se ha recuperado un 5,8%. En términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída, desde máximos, del 35,3%.

Viviendas por antigüedad y municipios

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.799,9 euros en el tercer trimestre de 2017. Esto supone un crecimiento interanual del 3,2%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.531,5 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,6% en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentaron en San Sebastián, 3.326,9 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 3.008,0 euros/m2, Ibiza, 3.002,8 euros/m2, Barcelona, 2.992,1 euros/m2, Getxo, 2.796,4 euros/m2, Santa Eulalia del Río, 2.788,6 euros/m2, Madrid, 2.750,2 euros/m2 y Pozuelo de Alarcón, 2.741,8 euros/m2.

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Elda, 544,9 euros/m2, Villarrobledo, 578,5 euros/m2, Puertollano, 584,3 euros/m2, Hellín, 586,0 euros/m2, Ontinyent, 586,1 euros/ m2 y Jumilla, 592,6 euros/m2.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el tercer trimestre del año fue de 1.130,8 euros, lo que supone un descenso del 0,3% respecto al segundo trimestre de 2017. La variación respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una subida del 2,0%.

 

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